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陈文杰带着陈百燊，来到太古地产的写字楼，太古地产的高级职员（管理层）周文达带人，在会议室接见了两人。

双方一见面，周文达就多看了陈文杰几眼，随后笑着说道：“我说最近在新鸿基地产赚了三百万的人物，一定很了不得，如今一看，陈老板还真是年少有为。”

这人呐，一眼就能看出是龙是蛇，他观陈文杰脸上总是带着自信的笑容，便心知人家的本事。不管手段脏不脏，至少是有手段。

陈文杰伸出手，说道：“周生过奖了，那幅地皮价值三百万没问题。”

意思是，自己可没有敲诈，只是新鸿基地产在压低价格而已。

“哈哈，我知道！我知道！请！”

双方入座后，陈百燊代表‘泰富地产’提出代理业务。

周文达等人闻言后，脸上的喜色一闪而逝，这是来分担他们压力的呀！

陈百燊继续说道：“这次我们泰富地产愿意大举投资太古城一期的两幢楼，只是我们希望能享受内部员工的同等折扣，首付款项为20%......”

此条件一开，周文达等人也是比较惊讶，对方胃口还挺大。

周文达不动声色的说道：“我们太古城属于高档住宅，不愁销售。虽然我们也希望有公司来代理业务，但你们提出的条件有些高。”

陈文杰自信的说道：“我们听说太古和金门的雇员享受折扣认购，便心知贵公司需要营造一种‘短时间售罄’的效应......我们可以认购50套千尺的房子，并且开盘当天，我们愿意派100人前往售楼处，以烘托现场的火热气氛。”

前面的话，其实是在点周文达等人，知道你们信心还不足。

后面的话，则在主动示好，当天派出大量的‘拖’来捧场子。

周文达等人，听到泰富地产要认购五十个单元，心情大喜，这可是一笔大业务，价值1000万的生意。

当然他们也明白，对方是在‘专业炒楼花’，不过这是好事，只有太古城的房子炒起来，后面才会卖更高的价格，更多的人前来购买。

“可以，我代表太古地产答应你们的要求，毕竟这是双方合作有利的事情。”

“多谢周生照顾”

“是我们谢陈先生捧场才对”

接下里，大家还聊了一些细节——由泰富地产协助，将太古城的高档住宅形象，迅速在香港打开知名度，吸引更多的市民关注。

在聊的时候，周文达也看得出来，陈文杰对地产销售，有着很好的建议。

这是一场双赢的局面，风险是泰富地产在承担，倘若泰富地产还不起银行贷款，且物业价格下跌的话，那么泰富地产很容易破产。

至于太古地产根本没有什么损失，他们仅用员工的价格，给泰富地产待遇而已。

50个千尺住宅，相当于1000万港币左右的资产，如今泰富地产首付20%，也就是200万出头；目前香港的房贷期限，也就是五年，相当于每年偿还180万的本金及利息。

实际上，泰富地产的资金只能坚持半年！

但很显然，陈文杰根本没有打算那么久出售，这一次是属于‘捡漏’后的速战速决。

........

回到励精中心的写字间，这里依旧只有两个半人——陈文杰和莫世生是泰富地产的全职，而陈百燊需要4月初才能来上班，不过他现在也能抽出时间，替泰富地产工作。

不过到下个礼拜一，有两名职员要加入进来，一名会计，一名办公室文员，届时泰富地产也算有五个人了。

公司的规模虽然小，但却让人振奋人心。

莫世生走进陈文杰的办公室，提醒道：“老板，你要不要买辆车代步，目前市场上比较畅销的柯士甸四门汽车，差不多售价15000~17000元，再算算牌照、停车费什么的，价格都比较适中。”

好歹也是老板，总是打出租车也不方便。

而且莫世生也知道，这次他们是在捡漏——太古城物业，签了合同就是赚。

陈文杰抬起头，说道：“买，周末你就陪我去，不过我没有驾照，你有么？”

莫世生当即说道：“有的”

虽然是什么事情都做，莫世生反而非常高兴，他现在越来越觉得——这个老板什么都懂，早晚只会更加发达。再说了，薪资也已经上涨三成。

“嗯，正好兼职一段时间，顺便给我招募一个司机兼保镖。”

“好的”

其实对于保镖，陈文杰不是很在意，穿越十八天后，他已经确信——自己的力量、速度、耐力、智慧、记忆等综合能力，得到了很大的提高。寻常人不注意，他能将其打爆。

当然，毕竟保镖和司机有时候不一定是保护他的，而是可能处理一些麻烦的，所以后续会陆续增加至2~4名。至于家人，他似乎还没有能力照顾到，也就这样吧。

“这是你要的关于中华煤气的资料，后续我会再继续搜集！”

陈文杰拿起资料，说道：“你动作很快嘛！”

“正好前面的律师行有个朋友，委托他办了一下，再加上很多资料都是公开的。”

“好，我看看。”

莫世生随即告退，他发现一个事情——老板无时无刻都在动，都在寻求变化，都在考虑赚钱。

这可真是个天才！

话说，老板打听中华煤气做什么？

这边莫世生离开后，陈文杰仔细研究起中华煤气的资料来。

“中华煤气董事局主席，是利铭泽，这是利家的掌门人，也就是那个铜锣湾的扛把子家族，父辈是靠鸦片积累的财富.....呸”

“中华煤气的董事中，还有李福树和他的儿子李国宝，这个李家是东亚银行的主要股东之一，和现在的掌门人......不过东亚银行不会成为李福树和李国宝的助力，因为这是私事。”

“中华煤气的主要董事，占股多少不详，但可以肯定的是占股不高，甚至说很低.......毕竟这是一家股权非常松散的上市企业，大家也没有意识到——煤气未来的发展前景广泛度。”

“中华煤气是33只成份股之一，发行股本780万股，目前每股价格13元多，市值1个亿左右。”

“中华煤气在1973~1975年的盈利，分别是650万、890万、1300万，充分说明，这家企业的成长速度很快。”

看完这些资料，陈文杰明白——条件已经创造出来了！

如果他有钱，肯定要狙击中华煤气。

不过他现在没有钱，同样也能狙击中华煤气，但需要将‘太古城楼花’出手后。另外，此时股市在下跌，还不是好时机。

“钱啊，钱，我的钱还是真的太少了！”

陈文杰马上又算起自己的钱来，他大概有308万的样子。

马上需要支出200万出头，用作购买‘太古城’的楼花。

他预计三个月时间，楼花就可以卖出，所以只需要准备3个月的贷款，差不多是45万。（楼花随时可以出）

那么，他实际上还有60万的资金，可以用。

干什么呢？

暗购中华煤气的股票，再加个杠杆？不行，现在大盘在跌，不是好时机。

那么.....

有了。

不一会，陈文杰将莫世生叫进来，说道：“我要办一份青春校园杂志，以香港青少年为主要阅读对象.......你替我马上发出招聘，我准备招募编辑、发行......”

莫世生直接懵逼，老板的变化实在南辕北辙，他试探性的问道：“老板，资金上？”

陈文杰摆摆手，说道：“太古城的楼花，最多三个月，我们就可以获利出场。甚至买下，就是赚到50%（200万为基数）。而办一本青春校园杂志，四五十万已经非常充足，而且我对这个杂志非常有自己的想法，一定能成功的。你去做便是！”

“好的”

太古城的楼花，首先已经折扣5%；其次，太古城本来就是‘蒙尘的明珠’，很快就会被发现；所以可能第一期售罄，他的价格就能涨5~10%。

那么以20%首付的楼花，涨幅自然可以是50%。

这还只是保守的！

前世太古城在1977年春，也就是第四次开盘的时候，单价已经涨到300。